项目优势： 1、项目属于洪山区，毛坯销售，是主城区单价较低的楼盘，也是白沙洲首付门槛较低的楼盘。 2、该项目紧邻规划中的绿地大都会商业和规划的青菱西岸商业用地。 3、有小户型，品质规划中规中矩。 项目不足： 1、南益名悦华府在三环以外，四环以内，靠近四环线，位于青菱湖北侧，在区域内环线位置比较弱，周边较多工业园，在区域内的位置一般。目前周边配套目前属于一片空白。 2、周边公共交通匮乏，近几年没有地铁，周边路网不完善，目前区域内路网还不完善，交通出行很不方便。 3、连续涨价，性价比不断下降，目前性价比不如之前高，所以买房要乘早啊。

您好，我是新房置业顾问张欣，深耕武汉市新房，有任何关于买房的问题可以随时咨询我，随时在线为您解答。下面介绍一下南益名悦华府这个项目，项目位于洪山区青菱新区，南郊路与建阳四路交汇处以东。项目属于洪山区，毛坯销售，是主城区单价较低的楼盘。该项目紧邻规划中的绿地大都会商业和规划的青菱西岸商业用地。有小户型，品质规划中规中矩。项目的劣势在于南益名悦华府在三环以外，四环以内，靠近四环线，位于青菱湖北侧，在区域内环线位置比较弱，周边较多工业园，在区域内的位置一般。目前周边配套目前属于一片空白。周边公共交通匮乏，周边路网不完善。

南益作为港派开发商在产品的品控做得还不错，项目的优势和不足跟大家总结了一下： 优势：1、一线临青菱湖，有景观；2、南面就是规划的“云帆街”一个总体量会超过汉街的商业配套；3、户型设计比较方正合理，并属于洪山主城，对于首付35万到50万的刚需客户定位比较精准；4、周边被高科技产业园环绕，以后就业岗位会比较多。 不足：1、现阶段公共交通方面比较匮乏；2、周边配套的兑现还需要时间沉淀。 还有具体想了解的，欢迎讨论

楼盘地址： 洪山区青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东 售楼处地址： 武汉市洪山区白沙洲建阳四路（接待时间 9：00 - 18：00） 开发商： 南泉（武汉）物业发展有限公司 公园：大华公园城市营销中心 教育设施：湖北现代艺术专修学院、蓝艺术(菱湖美景校区)、武汉市洪山区青菱幼儿园、绅宝驾校培训基地、天马驾校训练场 公交：南郊路建群二路 休闲娱乐：武汉飞屋记别墅轰趴馆(红霞名苑路分店)，理想剧场 购物：绅宝好运超市。 餐饮：绿味轩中央厨房餐饮管理有限公司

南益名悦华府位于位于洪山区青菱湖西路与建阳四路汇处（两处均为规划路），大区位上属于白沙洲青菱新区。环线位置在三环以外，靠近四环，距离三环线约5公里，距离四环线约2.5公里，位置一般。 地铁：目前白沙洲区域规划在建的5号线和12号线地铁距离该项目很远，项目距离5号线南三环站约6.5公里，需换乘公交。而且就算5号线规划的南延站点也与南益无关，因为中间隔着青菱湖。 自驾：项目周边青菱河路已通车，青菱板块交通路网再次得到升级。 商业：南益名悦华府项目紧邻规划中的青菱西岸，青菱西岸规划中，云帆街东至青菱湖西路，南至杨林路，西至武金堤路，北至建阳四路，总用地面积1.15 平方公里，其中商业面积约0.47平方公里。该项目将作为青菱地区的主要商业(商务)配套项目，服务整个地区并向四周辐射。 产业园建设：项目西边有一些产业用地规划，目前联东U谷产业园正在建设中。产业园或将能为区域带来些许活力，

您好！我是武汉线上新房顾问熊陈，以下是我对本楼盘的一些了解，希望对您有所帮助。希望我的讲解能够为您提供帮助，祝愿每一个打工人都能找到您心仪的房子。 项目名称:南益名悦华府 项目地址:武汉市洪山区青菱新城南郊路与建阳四路交汇处。 物业公司：福建南方物业管理有限公司。 参考价格： 均价 11800元/平 车位配比： 1:1.4 物业费： 2.9元/m²/月 交通配套：地铁（5号线将于2021年通车，南终点为南三环站），项目附近（金口线）地铁28号线 购物：家美嘉超市、文俊超市、文俊便民平价超市 优势：毛坯，便宜，月供压力小，规划空间大，劣势：周边什么配套都没有，出行全靠自驾

您好！新房顾问刘敏很高兴为您服务，以下是项目的一个简单介绍，希望我的总结能够让你大概了解一下项目的情况，如果想详细了解这边可以安排看房车接您实地看看。项目位于:青萎新城南郊路与建阳四路交汇处。开发商:南泉(武汉)物业发展有限公司。目前均价在10660元每平。毛坯销售。 医院湖北省人民医院白沙洲分院（在建）及湖北省妇幼保健院白沙洲分院（在建），两所三甲医院均预计2021年建成。目前有黄家湖中医药大学附属医院。 其他周边规划有长江湿地景观带、青菱湖湿地公园以及野芷湖湿地公园

您好，新房置业李昌健，很高兴为您介绍该项目，详细咨询可以点击头像获取 开发 商：南泉（武汉）物业发展有限公司 楼盘地址：青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东。 项目详情:总户数:1944户容积率:3.37绿化率:30％ 交通配套:地铁(5号线将于2021年通车，南终点为南三环站)，项目附近(金口线)地铁28号线医疗配套:黄家湖中医药大学附属医院，湖北省人民医院白沙洲分院(在建)及湖北省妇幼保健院白沙洲分院(在建 商业配套:家美嘉超市、文俊超市、美贝美妈母婴生活馆等。

您好！新房置业方世琼很高兴为你服务,果有任何问题可以点击图像咨询 【项目位置】：青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东 【项目详情】：开发商： 武汉旭祥置业有限公司，物业费： 2.9元/m²/月 【交通配套】：公交：307路，地铁（5号线将于2021年通车，南终点为南三环站），项目附近（金口线）地铁28号线 【商业配套】：家美嘉超市，永胜副食（武金堤路店），文俊超市 【医疗配套】：武大人民医院洪山院区，湖北省妇幼保健院洪山院区 【待售户型】：94-129㎡，三室两厅一（二）卫，参考均价12700元/平， 【项目优势】：贴心物业，服务质量有保障

基本信息 物业类型： 住宅 参考价格： 均价 12700元/平 项目特色： 环线房 近主干道 超市 3D楼书 区域位置： 武汉-洪山 楼盘地址： 洪山区青菱新城南郊路与建阳四路交汇处以东 售楼处地址： 武汉市洪山区白沙洲建阳四路（接待时间 9：00 - 18：00） 开发商： 南泉（武汉）物业发展有限公司 建筑类型： 板楼 绿化率： 30% 占地面积： 68,029㎡ 容积率： 3.28 建筑面积： 328,319㎡ 物业类型： 住宅 规划户数： 1944 产权年限： 70年 配套信息 物业公司： 福建南方物业管理有限公司 车位配比： 1:1.4 物业费： 2.9元/m²/月 供暖方式： 自采暖 供水方式： 民水 供电方式： 民电 车位： 地下车位数2703