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贝壳房友187****3900
外立面全是真石漆,丑的很,北龙湖唯一一个真石漆外立面的楼盘了!
外立面全是真石漆,丑的很,北龙湖唯一一个真石漆外立面的楼盘了!
2021年09月22日
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贝壳房友135****6372
146户型已经卖完,目前余下的166户型剩下的是39900,180平的话要43000,还有50多套房源,这个价格这个位置,可以买,一分价钱一分货,值这个价,但如果有更多的钱,当然是买河东岸更好的区域,区域价值也是明显的,真石漆还是石材,在价格面前,都已经作了区分,不是最重要的。 直白一点就是,原本改善客户想进北龙湖,要么位置偏、要么开发商不行、要么毛坯、要么总价太高买不起。 但,如果不买北龙湖,总价500万,买哪里,能买到北龙湖的资源、环境、阶层和配套? 而资源、环境、阶层和配套是改善购买者必须要买的四要素。 正如一位北龙湖准业主所说,总价到了500,不买北龙湖,买哪里都不甘心!
146户型已经卖完,目前余下的166户型剩下的是39900,180平的话要43000,还有50多套房源,这个价格这个位置,可以买,一分价钱一分货,值这个价,但如果有更多的钱,当然是买河东岸更好的区域,区域价值也是明显的,真石漆还是石材,在价格面前,都已经作了区分,不是最重要的。 直白一点就是,原本改善客户想进北龙湖,要么位置偏、要么开发商不行、要么毛坯、要么总价太高买不起。 但,如果不买北龙湖,总价500万,买哪里,能买到北龙湖的资源、环境、阶层和配套? 而资源、环境、阶层和配套是改善购买者必须要买的四要素。 正如一位北龙湖准业主所说,总价到了500,不买北龙湖,买哪里都不甘心!
2021年08月08日
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贝壳房友158****1533
金茂如意府,位于郑东新区朝阳路众意西路交汇处,是金茂在北龙湖区域的又一项目,但和金茂府的整体配置上并不在同一档次,算是给想买金茂府又觉得吃力的另一种选择机会把。 总价22.1亿拍下14号地,折合单价2667.79万元/亩,楼面价23540元/平米,溢价45%。整个地块占地83亩,建筑面积9.4万方,容积率1.69,规划有规划15栋洋房和1栋幼儿园,共计544户。产品面积以三个主力户型,建面约143㎡、165㎡、185㎡,均为四房户型,园区配套约800平方会所,整体设计为地上地下各一层,有水吧、书吧、艺术、亲子、健身等功能; 社区东南侧配备9班幼儿园,建筑面积约2970平方米。 对于能接受总价500万左右又想进驻北龙湖的客户来说是个不错的选择,这次开盘效果也不错,4月初开始入会,5月2周开始冻结100万升筹,后期改为10万元认筹,外加金茂府前期积累的客户,在这样的市场环境下开盘整体去化相当可以,成交价143㎡ 3.7-3.9万 、165㎡ 4.0-4.3万、 185㎡ 4.5-4.8万,在精装配置上,对标金茂府是略有缩减,但在同区域竞品配置上竞价比还可以。
金茂如意府,位于郑东新区朝阳路众意西路交汇处,是金茂在北龙湖区域的又一项目,但和金茂府的整体配置上并不在同一档次,算是给想买金茂府又觉得吃力的另一种选择机会把。 总价22.1亿拍下14号地,折合单价2667.79万元/亩,楼面价23540元/平米,溢价45%。整个地块占地83亩,建筑面积9.4万方,容积率1.69,规划有规划15栋洋房和1栋幼儿园,共计544户。产品面积以三个主力户型,建面约143㎡、165㎡、185㎡,均为四房户型,园区配套约800平方会所,整体设计为地上地下各一层,有水吧、书吧、艺术、亲子、健身等功能; 社区东南侧配备9班幼儿园,建筑面积约2970平方米。 对于能接受总价500万左右又想进驻北龙湖的客户来说是个不错的选择,这次开盘效果也不错,4月初开始入会,5月2周开始冻结100万升筹,后期改为10万元认筹,外加金茂府前期积累的客户,在这样的市场环境下开盘整体去化相当可以,成交价143㎡ 3.7-3.9万 、165㎡ 4.0-4.3万、 185㎡ 4.5-4.8万,在精装配置上,对标金茂府是略有缩减,但在同区域竞品配置上竞价比还可以。
2021年04月14日
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